محامي تركات وورثة في الدمام التركات والمواريث

تتيح وزارة العدل خدمة إلكترونية لإصدار وثيقة حصر الورثة عبر منصة التركات بالدخول من خلال النفاذ الوطني، ويدخل فيها مقدم الطلب بيانات المتوفى والورثة والشهود ويرفق المستندات الداعمة مثل شهادة الوفاة.

توفر منصة التركات خدمة قسمة تركة اتفاقية بعد صدور وثيقتي حصر الورثة وحصر التركة، وتتطلب مصادقة الورثة. وإذا وقع نزاع، أو كان في التركة قاصر أو غائب أو حصة وقف أو وصية، فالمختص بالنظر محكمة الأحوال الشخصية.

تخرج من التركة أولاً نفقات تجهيز الميت بالمعروف، ثم تقضى الديون، ثم تنفذ الوصية، ثم يقسم ما بقي على الورثة. لذلك تعد معرفة ديون المتوفى والتزاماته خطوة أساسية قبل القسمة.

تنفذ الوصية فيما لا يزيد على ثلث التركة. وما زاد على الثلث يتوقف على إجازة الورثة، وينفذ في نصيب من أجاز منهم.

لا وصية لوارث إلا إذا أجازها باقي الورثة بعد الوفاة. وإذا أجازها بعضهم دون بعض، نفذت في نصيب من أجازها.

التخارج أن يترك أحد الورثة نصيبه أو بعضه مقابل شيء معلوم، ويجوز إذا كانت التركة معلومة للمتخارجين، أو مجهولة وتعذر العلم بها في مدة قريبة عادة. ويجب توثيقه أمام الجهة المختصة. وإذا تم قبل علم المتخارجين بالتركة وكان العلم بها ممكناً في مدة قريبة عادة، جاز لمن جهل الحال منهم طلب إبطاله.

نعم، بعد التسجيل العيني الأول للعقار. فعندئذ يسجل في السجل العقاري الإرث والقسمة العقارية، وكذلك الأحكام النهائية المثبتة لشيء من ذلك، ولا تكون تلك الحقوق نافذة ومنتجة لآثارها القضائية والإدارية إلا بهذا التسجيل.

تشمل عادة شهادة وفاة المتوفى، وهويات الورثة وسجل الأسرة وبيانات الشهود، ووثيقة حصر الورثة إن وجدت وأي وصية أو وثيقة وقف. ويضاف إليها صكوك العقارات وبيانات الحسابات والاستثمارات، ومستندات الديون المتعلقة بالتركة.